Question

法律规定物业有权锁水表门吗

Answer 1

法律没有专门的规定物业有没有权锁水表门。但按照民法典的规定，物业管理公司采取合理的措施保护业主的人身财产安全，所以，个人认为，物业管理公司锁水表门是尽到了管理责任。另外，有些物业管理公司是代收水费的，那么，锁水表门更是尽到了管理的义务。以上仅供参考。
法律分析
根据我国民法典规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。根据该条规定，物业管理公司是有权锁水表门的，另外，根据相关法律规定，物业管理公司受供水、供电公司委托代收水、电费。由此可知，物业公司是可以代收水费的，那么，个人认为，锁水表门更是尽到了管理责任。但如果，因为不缴纳物业管理费，物业服务公司采取了停水停电的做法，把水表门又锁了，这是违法的，根据民法典规定，物业管理公司是不可以采取停水停电的方法收取物业管理费的。所以，尽管法律没有明文规定物业有没有权锁水表们，但根据民法典原则以及相关内容，物业是有权锁水表门的。
法律依据
第九百四十二条　【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

Answer 2

你好物业是有权利所水表门的，因为物业是管水费和电费的，代收不锁水表门的话，会怕一些陌生人随意破坏水表。