Question

房产纠纷

我姥爷去世留下一套房子，后来姥姥也去世，房产证是我姥爷的名字，在我舅手里，98年买这套房子是我妈妈全额付款，姥爷去世后，我妈妈和姥姥住一起，照顾我姥姥，姥姥去世后，我舅闹着要房子，我说妈妈霸占房子，还说要起诉我妈妈，我想问下，他起诉我妈妈胜算有多少，我有个姨，还有个舅，我妈排行老二，老人没有留下任何书面遗嘱，房子该怎么分？

Answer 1

1、当年你妈全额付款，但是房产证写的是姥爷，所以视为你妈将该房产赠送给你姥爷了（是你姥爷和姥姥的夫妻共同财产）。

2、你姥姥姥爷去世后，因为没有遗嘱，所以应该按照法定继承的顺序，由子女平均分配。你姥爷姥姥一共4个孩子，所以分成四份，每人得到1/4的权益，因为房子不能分割，谁要房子的可以折价给不要房子的子女。

3、因为房子是你妈买的，你妈和姥姥一起住，长期照顾姥姥（你妈属于对他们照顾较多的继承人），所以在平分的基础上，你妈应该适当多分，具体多分多少合适，大家可以协商，协商不成可以到法院诉讼。
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法律依据请学习 继承法。

Answer 2

一、从法律角度看，这套房子属于无遗嘱遗产，法定由你妈妈的三个兄弟姐妹平分，你妈妈尽到了抚养的义务可以多分一点（需证据证明）。
二、98年买这套房子是你妈妈全额付款的，但是产权证是办在你姥爷名下，你妈妈买房出钱的行为可视为子女赠与父母房产。你妈妈有证据证明当时是她出全款买房给你姥爷居住，法院会视情节依法对房产继承份额进行判定的。

Answer 3

你爷爷把房子更改成你名字的行为，是一个赠予行为，而赠予行为是不可逆的，从房产证过户那一刻起，该赠予行为已经完成，完成后，你爷爷不管出于什么原因，

Answer 4

这就是对善良的人的惩罚