Question

公积金贷款四十万三十年,已还七年现在想一次付清要付多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

未说明贷款利率和还款方式，这里做估计假设处理；
假设是“等额本息”还款方式
假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%；那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=400000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-360]
月还款额=1,740.83元
二、计算84期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=1740.83*[1-(1+0.27083%)^-275]/0.27083%
剩余本金=337,252.07元
三、计算84期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额=｛400000-1740.83*[1-(1+0.27083%)^-84]/0.27083%｝*(1+0.27083%)^85
一次性还款额=338,992.89元
结果：
在假设条件下，84期后剩余本金337,252.07元；84期后一次性还款338,992.89元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息141,474.88元。

Answer 2

公积金贷款按3.25%年利率计算

7年=84期 时，剩余本金338077.26元

Answer 3

公积金贷款提前还款没有违约金。只把未还款金额还清即可。
建议直接致电当地住房公积金管理中心咨询应还款金额 。

Answer 4

如果选择一次性还清公积金贷款四十万，经过七年的还款后，大致需要支付的金额约为三十万到三十五万元，具体数额取决于剩余本金、利率及提前还款的相关费用。
首先，贷款的总金额是四十万元，按照三十年的期限和年利率来计算，通常在还款的前期利息占比较高。七年后，虽然已经偿还了部分本金，但仍然有相当一部分未偿还本金。这时，需要确认当前剩余的本金和具体的利率，以便计算出提前还款所需的总金额。
其次，假设贷款的年利率为3.25%，在正常情况下，每月的还款额大约在1770元左右。经过七年（即84个月）的还款，已还款项大约为14.88万元，剩余本金大约为27万元。若在此基础上进行一次性还款，则需支付的总金额除了剩余本金外，还可能涉及到一定的违约金或手续费，这些费用各地政策有所不同，因此建议向当地公积金管理中心咨询具体条款。
总结来看，想要一次性付清公积金贷款，需要考虑剩余本金、利率、已还款情况以及可能产生的额外费用。虽然初步估算的总金额在三十万到三十五万元之间，但实际数额可能受到多种因素的影响，因此最好提前进行详细咨询，以确保能够准确还款。
扩展资料：
公积金贷款的利率与市场行情密切相关，且在政策变动下也可能有所调整。此外，提前还款的规定在不同地区的实施细则可能存在差异。有些地方对提前还款设有时间限制，通常建议在合同中明确这些条款，以避免不必要的经济损失。同时，对于已经还款的用户来说，利用公积金贷款的优势，在条件允许的情况下，也可以考虑后续的财务规划，如是否继续申请其他贷款或投资理财等。