Question

租金收入会计分录要怎么做?

如果房屋出租并非单位的主营业务，如某单位对外出租房屋，约定年房租50000元，请问租金收入会计分录要怎么做?

Answer 1

租金收入会计分录如下：
1、本年应桐腊确认的房租收入
借：其他应收款 (如果直接收到则是银行存款) 50000
贷：其他业务收入 50000
2、收到款局尺滑项时
借：银行存款 50000
贷：其他应收款 50000
3、计税时
借：其他业务支出 ——营业税 8750
贷：应交税费 ——营业税 2500
应交税费——城建税 175
应交税费——教育费附加 75(如果当地还有其他附加，可以继续计提)
应交税费——房产税 6000
如果房租收入为单位的主营业困丛务收入，那么把以上分录中的其他业务收入替换为主营业务收入，其他应收款替换为应收账款，其他业务支出替换为营业税金及附加就可以了。