Question

我家是卫生间漏水，物业上说是我的管道漏水我处理了。地面做了防水，可是楼下的天花板老是渗水，

就在通往楼下管道的周围一圈，我家下水管道里一直到楼下弯头里已经没有水了。地面也干了一个星期多没有滴上一滴水了，物业上又说我的地面以前渗下去的水，说要2-3个月才能干，可是问题就来了，它要是漏应该均匀的漏水才对，可是只有在中午或晚上的时候漏的特别的厉害，（就是在平时用水的高峰时候）就像下雨一样，在早上和下半夜天花板几乎是不漏水。我们家因为刚装修完一直没有干用水也没有住进去。会不会是主下水道就是墙里的部分渗水那，必定地漏的地方是卫生间最低的地方，再说了他家的天花板周围漏水管道的周围和其他的地方有明显的补过的痕迹，一看就是不当是建楼的时候一气呵成的。现在是物业上不管，非让我换管道，换也行啊大不了就是花点钱，我怕的就是换了以后他的天花板管道周围继续漏水。物业上不给找人换，物业上也说了就算我换完管道也不敢保证他家的天花板就不渗水了。那我不是白扔钱么。过2-3年物业要集体给换管道的。我该怎么办？急啊，我从淘宝上也发了一套防水的液和堵漏的丽晶钢好像叫这个名字，淘宝上说先喷上防水液，在做上丽晶钢（有点像玻璃胶之类的东西卖家说是塑钢泥的第四代还是第三代产品了我忘了。）说这样绝对不会漏水了。可是楼下的天花板漏水啊！！~~~~~~楼下的天天来找我，我都快精神分裂了。急求！~~给满意答案在追加悬赏啊。高分悬赏

Answer 1

很简单，讲三点：一、装修前你检查过你的房子有没有存在质量问题没有，如果有，装修前有没有反应给物业请求处理，物业是否联系开发商及时处理；二、你对有防水的地方重新装修过，装修后就物业关系来说，应该由你自己承担责任，但是，建筑安全管理条例有规定，普通装修质保为两年，防水工程5年，就是说，谁给你装修的，你找谁负责，完全处理好后过了保质期为止。三、可能情况，装修过程中，你对水管有所改动，接头没接好造成接头处漏水，这种情况应该是墙体大面积渗水，而不是用水高峰期漏水特别厉害。最后，有个小小建议，你就找装修和物业两家单位共同至你家协商处理，开墙检查，属于装修引发的问题由装修方负责，属于开发商问题由物业联系开发商或施工方处理。

Answer 2

按你说的情况应该是管道的问题，可以去楼下看看到底是哪里漏的厉害。
不要换管道了，换了也不敢保证是不是管道的问题。
你可以在当地找一家堵漏专业的公司，让他们用高压灌浆的方法把防水灌浆液注进去，如果再漏那就跟你没关系了，不是你的问题，是房子的问题。
堵漏所用到的产品：高压注浆机，灌浆液，灌浆钉。
你只要在当地找到防水工人说灌浆堵漏他们就都给你完成了。

Answer 3

我家里的卫生间天花漏水问题已经快一年多了，找了物管和楼上的业主，楼上如果不是精装房的话，找物业没用。和楼上商量吧，卫生间防水没做好，

Answer 4

现在防水行业进入门槛低，直接导致行业内中小企业较多，造成国内化学建材领域鱼龙混杂、真假难辨。要找就找一个有实力的大公司。现在大品牌在全国都有销售网络和分支机构。一线品牌有东方雨虹，青龙，宏源，卓宝等。

Answer 5

不是主管道漏了吧