Question

广州未来房价走势如何？

Answer 1

广州房价走势将会怎么样？

1、自从“330”新政出台以来，大中城市的房价持续下跌。国家统计局近期发布了9月份我国70个大中城市住宅销售价格统计数据。不难看出，广州房价又跌了！在四个一线城市中，北京环比下降0.2％，上海下降0.1％，深圳环比持平，而广州环比下降了0.5％。

2、一方面，调控效果显著，广州控房价的压力大幅减少，发布新政策的推动力减弱。另一方面，317、330新政已是广州历史最严政策，虽已过半年，但威力仍在，市场仍处在政策消化期。调控政策基调保持：从金九银十市场走势看，楼市调控政策整体不会放松，信贷方面，央行坚定抑制泡沫、防范风险的步调不会停。

3、加上重要会议即将召开，故相信楼市政策将继续以求稳为主，预测第四季度再出台类似“317、330“大招政策的可能性不大，但不排除一些小型规定、各类打补丁措施继续出现。

4、从市场需求看，调控只是压制投机投资需求，履行“房住不炒”本质，但刚需购房需求不会改变。对于购房者而言，从目前楼市大环境、市场供应、房价控制、信贷环境看，历经一定时段的消化及沉淀后，购房的时机目前已经较为成熟。所以，对近期已经有计划的购房者，可以尽快入手买房，也更容易挑选到合适的房源。

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