Question

irr怎么算

Answer 1

1、 计算年金现值系数 (p/A ， FIRR ， n)=K/R ；

2、 两个系数 (p/A ， i1 ， n) 和 (p/A ， i2 ， n) 以及对应的 i1 、 i2 ，满足 (p/A ， il ， n) >K/R>(p/A ， i2 ， n) ；

3、 用插值法计算 FIRR ：（ FIRR-I ） / （ i1 — i2 ） =[K/R-(p/A ， i1 ， n) ]/[(p/A ， i2 ， n) — (p/A ， il ， n)] ；

4、 利用线性插值公式近似计算财务内部收益率 FIRR 。其计算公式为：（ FIRR- i1 ） / （ i2-i1 ） = NpV1/ │ NpV1 │ + │ NpV2 │ 。

IRR 是什么

IRR 就是 Internal Rate of Return ，它的意思是内部收益率。 IRR 是资本流入总现值等于资本流入总现值，净现值为零时的贴现率。如果不使用计算机，内部收益率就必须用几个贴现率计算，直到找到净现值等于或接近于零的贴现率。内部收益率是一项投资所希望达到的收益率，是可以使投资项目的净现值为零的折现率。

内部收益率是在考虑时间价值的情况下，使一项投资在后期所产生的现金流量的现值等于投资成本的折现率。而不是 “ 无论净现值多高或多低，净现值都是零，所以无论高低都无所谓 ” ， 有这种想法就本末倒置了， 因为计算内部收益率的前提 就是需要 净现值为零。

内部收益率越高，意味着投入的成本相对较小，但获得的收益相对较低。