Question

男女方还未结婚,男方想用女生的首套房资格,会有什么风险

Answer 1

男女方还未结婚，男方想用女方的首套房资格，可能会存在以下风险：
1. 财产归属风险：如果房产登记在女方名下，那么在婚姻关系破裂时，男方可能会失去房产的所有权，因为该房产被认为是女方的个人财产。
2. 首套房资格风险：如果男方在婚姻关系破裂时需要重新购买房产，他可能会失去女方的首套房资格，因为他已经使用过这个资格。
3. 贷款风险：如果房产购买时需要贷款，男方需要承担全部的贷款责任。如果男方无法偿还贷款，可能会面临被追讨债务的风险。
因此，在使用对方的购房资格前，男女双方应该充分了解其中的风险和利益关系，并签署相关的协议以保护自己的权益。同时，建议在购买房产前先咨询律师的意见，以避免不必要的风险。

Answer 2

会有风险的。
根据现在的婚姻法，如果是婚前男方全款买房，登记在女方名下，将来如果婚姻关系破裂，男方只要能证明出资来源，就可以要回房子，这样的话，他占用了你一套房的购房资格，享受了你该享受的购房优惠，但是却还可以要回房子，对你来说是有风险的。X你可以让他写一份赠与协议，更为保险，或者个领证之后再买。

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