连廊户型的中间户有啥缺点?采光如何呢?

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高粉答主

2022-06-23 · 繁杂信息太多,你要学会辨别
知道小有建树答主
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现在的房价那么贵,不仅要掏空家底,还要背上几十年的房贷,所以大家买房的时候都是十分谨慎,生怕买错。其中连廊式设计的住房逐渐出现在人们的视野中,那么连廊的中间户住起来是什么感觉呢?

什么是连廊户型?

连廊户就是将整栋楼的北面打开,在北面设计一条走廊,用走廊将两个单元楼连接起来,来解决传统中间户采光差和通风不好的问题。

连廊的中间户住起来是什么感觉?

优点

  1. 南北通透、采光、通风好

以前朝北、朝东、朝西的中间户整体采光都非常差,户型不通透,只有单面有窗,没有办法形成自然对流通风。

而连廊的中间户,通常南北有窗,南面开间都是直接采光,能够达到南北通透,所以整体的采光和通风都比以前的中间户要好。

2.多一条逃生通道

因为走廊是连接了两个单元楼的,当其中一个发生失火灾害时,可以通过连廊逃到另一个单元,能够及时逃生。

3.价格优惠

带连廊的中间户虽然能够做到南北通透,但是因为多了走廊的遮挡,所以采光和边户相比还是要差点的,因此价格比边户要便宜很多,对于有经济压力,但又有着购房刚需的人来说,是一个较好的选择。

不足

1.隐私差

中户北门的窗户距离走廊的栏杆大概是两米左右,

别人站在走廊,能够清晰地看到家里的布局,非常尴尬,同时如果遇上小偷,也通过通过连廊的窗户来到室内。

2.噪音大

一般情况下,开发商会在连廊通道上安装声控灯,以方便晚上回家的人,但是声控灯需要跺脚或者叫喊才能亮,也就会产生很大的噪音,这样就会打扰到中间户休息。

3.公摊大

由于多了几十平米的走廊,连廊户的公摊面积就更大了,基本上都在20%以上,这样购房的得房率会更低,就不那么划算了。

4.安全隐患

连廊一般都是没有加高的围栏,所以碰到雨雪天气,雨水就会飘进来,造成地面湿滑,行走不方便,同时,如果小朋友在这里嬉戏打闹,可能发生高空坠落,也就会存在一定的安全隐患。


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鱼与鱼塘77
2022-06-23 · TA获得超过3619个赞
知道小有建树答主
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隐私比较差,别人经过的时候可以看到室内的情况,而且公摊也比较大,采光一般会比较好。
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韩诺诺l
活跃答主

2022-06-24 · 非职业答题人
知道答主
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这种户型的采光非常差,而且由于是中间户型,如果隔音不好的话,两边的噪音都会影响你的生活。
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qiu晓阳
2022-06-23 · 愿所有的好运都伴随着你,幸福过每一天
qiu晓阳
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向TA提问 私信TA
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连廊设计,就是在房子每个楼层的北面设计一个走廊,半封闭式,面积算一半,此房型公摊较大,但两梯六户总体公摊较其它高层房屋还是稍小些。老式的南北向办公楼不知道你可见过---南边有走廊。但中间房屋北面采光较差。
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