Question

婚前买的房，婚后卖了重新买，是属于夫妻共同财产吗？

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Answer 1

婚前买的房，婚后卖了重新买，对于这种情况应该并不算得上是夫妻共同财产，如果再婚后是用婚前买房卖的钱来作为购买新房，并且全款购买的话，是属于个人财产的，但是想要全款购买，可是钱不够还需要另外补足，这个时候的钱用的是夫妻共同财产补足的话，那么补足的部分算得上是夫妻共同的财产。除此之外如果在婚后重新买的这套房是贷款购买的，那么之后就需要共同还贷，这个贷款包括之后的增值部分都是属于夫妻的共同财产。

关于财产夫妻双方共同财产和是个人财产，是需要根据婚前以及婚后还有财产的来源来进行判定的，如果是拿个人的财产来购房，并且登记在自己名下的话，就算得上是个人的财产，即使是在婚后买的也算的上是个人财产，不能够算作与夫妻共同财产。而在婚后与婚后生活当中的财产来买的房子，不管是登记在男方还是女方的名下这一套房子，都算得上是夫妻共同财产，那么在离婚的时候也是需要进行分割。

在分辨夫妻共同财产的时候，需要明白的是即使双方共同拥有这套财产，也并不代表着在办理离婚的时候房子的分割就一定是平分的，这个时候在分割房子的时候也是需要看出资比例，结婚时间还有男女双方对于这个家庭所做出的贡献来判断出这个房子最终的分配比例。对于个人来说，想要让自己的利益得到保障的话，最好在买到房子的时候就可以在婚前或者婚后的时候就提前做一个公证，这样如果因为婚姻的问题要离婚的话，也可以按照协议的比例来分割，这样也是能够很好的规避一些风险。

最后婚姻法当中对于财产的分割是比较公平公正的。

Answer 2

婚前房子婚后卖了再买不算共同财产。婚前买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,这不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。

Answer 3

如果婚后买的房子是登记在两个人名下的话这就是属于夫妻的共同财产，如果不是两个人的名字的话就不是。

Answer 4

是的，因为你们现在所拥有的房产是在婚后才购买的，所以双方都拥有部分产权。