Question

买卖二手房中介协议约定各种费用由全部由买方承担合法吗? 包括卖方的个人所得税等等一切。

由于当时什么都不懂，不晓得有各种其他的费用，只关心到房价还比较合理，中介和旁边几个人说还有几个也看上了，又快要下班，故连条款都没有看就签字交了定金，回去后细看才知道，第二天找中介，她说二手房都是这样，拿了几个其他人的合同看也是一样的；而且这房子还不到5年，我感觉包括卖方的个人所得税等等一切都由自己来承担好冤枉，请求各位支招，还有没有办法？

Answer 1

这个是可以协商的，羊毛出在羊身上，虽说规定是卖方交个税营业税，但是一样他提高价格，或者他降低价格，买方承担，一个道理。
另外你签的是定金还是订金，还是意向金，如果是意向可以拿回钱重新选择其他房子，问好所有的费用。不满五年的二手房还是很多费用的。
跟中介说真话，让他明白你觉得价格贵了，让他帮你重新找好的房子
其实 说真的，这些费用作为中介的经纪人应该事先告知你，讲清楚大概费用。

Answer 2

这有什么合法不合法的，双方协商的，卖方可以要求净得到手价，其他的费用要求买方承担，这是可以的，你觉得他过分可以不买。

追问

不买定金不退，而且还要付中介费；所以觉得骑虎难下了。

Answer 3

卖方不退定金，你就拒付款，他房子也不能轻易拒付给他人，楼主暂时别说不要。这样，他卖给别人的话，他麻烦也大。前提是不要让他有证据证明你不要了。一般都会说不退定金，但实际一般不会，因为房子他还要继续卖，还要继续追要尾款。这个定还是这个订，后面一个订，比较好办。