学习工程造价如何入门?
随着建设工程市场的快速发展和工程造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大,工程造价的核心便是工程概预算,因此编制概预算是考验造价人员技术水平高低的唯一文件。而概预算质量的好坏,直接影响到施工图结算质量的好坏,那么对于一个造价新手该如何入门,如何做好工程概预算呢?
学会识图--编制预算的先决条件
施工图纸是建筑工程的“语言”,在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。
熟悉定额及计算规则--编制预算的标尺
熟悉定额内容及计算规则,是预算人员如何计算工程量及套取定额最起码的基本头绪。工程量计算必须有统一尺度,这就是定额规定的计算规则。因此熟悉和掌握定额内容及计算规则,是快速、准确计算工程量的前提。如果在计算时,因对某些工程量计算规则不熟悉,计算过程中不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差,不仅仅不能准确的进行计算,而且耽误时间,容易落下工程量细节考虑。
懂得施工工艺、流程--编制预算的捷径
每个人都一样,即使是精通工程的专家,也是通过不断的实践得到的宝贵经验。对于我们计算工程量,进行施工现场实地检验,可以清晰的告诉我们图纸中的钢筋混凝土到现实中是什么样子的,直观清晰,通俗易懂。那样图纸就可以很好的被自己消化吸收,减少一半花费在看图纸上的时间。
识图应注意的几个问题
①施工图是根据正投影原理绘制的,因此要想读懂图一定要掌握投影的原理及图样的绘制原理。
②看图时必须由大到小、由粗到细。
③牢记常用的符号和图例。
④注意尺寸单位。
学习识图,识图是算量的关键,除了要学会看图纸上的信息之外,还要会看图集和规范的。因为有很多的信息是标注在图集上的。如果学习土建专业的,那16G101系列图集就是一个难点,看不懂平法图集,就没办法计算钢筋的工程量。自学的话,去一些网站找一些免费的课看一下吧。
学习算量,能够准确的计算工程量是保证造价准确的首要条件,计算工程量是要结合清单和定额计算规则,计算项目工程的工程量,要明白各构件之间的扣减关系。不同地区的计算规则不太一样。比如楼梯,有的地区按照体积计算,有的地区按照投影面积计算,这些就需要去熟悉计算规则,才能够计算准确。
学习计价,计价说白了就是套定额,套定额要根据项目特征,选择准确的定额。说的挺简单,但是真的在操作的时候会发现,为什么有的定额和定额之前长得这么像,我到底该选哪个呢?为什么有的内容又找不到定额呢?这应该是咱们最常遇到的问题。一般遇到多个长得类似的定额就需要判断一下,定额的工作内容,根据工作内容以及使用条件选择合适的定额。如果找不到定额,那就需要找一个相似的定额把主材换一下,或者补充定额。
工程造价的基本学习方法!
1. 建筑识图:做造价要先会看图,看到一套图,在脑海中建立三维模型,了解施工工艺(不了解施工工艺请自行BD)。
2. CAD等软件使用:先了解算量软件,我强烈建议学习cad的时候,坚持使用快捷键,省时省心。其次我们要接受cad插件的强大功能,也要灵活使用“cad快速看图”VIP功能。软件如何学习,方法多多,只要用心都没问题。
3. 算量:算量之前了解计算规则,再统一看图,整理图纸。再手算加软件计算。提醒各位童鞋,办公类软件(excel、word)一定要熟练使用,这是基本。
4. 清单定额计算规则:不需要背,常用熟悉,不常用的在目录上要快速找到。
5. 计价软件要挑好。
6. 工程成本:做成本免不了价格、项目、工程量。首先你确定你未漏项,未错量,其次就是价格。平时做好个人成本表格,收集的人工、材料价格和规格等,了解收集渠道。
7. 报价:项、量、单价、单位、项目特征、及计费模板等。
8. 格式整洁,让人一目了然。
一、掌握建筑工程图纸及实物识图
要求:学会将图纸中二维图转换成三维模型。
二、掌握各种图形计算式应用
要求:熟悉图元计算公式方便手算。
三、掌握各种软件应用
要求:学会使用软件计量及组价。
四、掌握软件计量计价方法
要求:学会钢筋算量、图形算量、清单计价。
五、掌握造价相关文件
1.建设工程费用定额;
2.混凝土及砂浆配合比表;
3.建设工程计价定额综合解释;
4.建筑及市政工程补充定额;
5.建筑安装工程计价定额;
6.11G101-1图集及各类规范;
7.各地区颁布的专项文件。
六、掌握法律法规、施工工艺
1.工程建设《合同法》;
2.工程建设《招投标法》;
3.中华人民共和国建筑法;
4.工程造价其他相关规范性文件;
5.集合图纸做法学习施工工艺。
七、掌握签证、索赔、疑难问题处理方式
1.签证单原由、计量计价方法等;
2.处理常规索赔事件;
3.学会结合政策文件、现场、法律法规;
4.规范运用到实际案例中去;
5.总结分析各类问题的处理方式。
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