Question

样板间和购买的房子好像不太一样，这中间有哪些问题需要注意？





Answer 1

样板间和购买的房子好像不太一样，这中间有哪些问题需要注意？因为这是许多样板房之间跟真正的房屋家庭规模完全不一样，开发商会秘密扩大样板房之间的面积，加上一些灯光和镜面设计扩大视野，所以你会发现同样的大房子，样板房之间为什么更宽敞？另外还存在的就是盖内面积建筑面积的差异，模型向你展示的是建筑面积之间的差异，而你到手的房子却要消除公共面积、存在面积上的差异。

不仅仅是房子的大小容易“缩水”，而且外面院子的大小也可能不同。即使在光天化日之下，销售人员也会打开样板间的灯。看起来房子里的每个空间都很明亮，尤其是厨房和浴室，很容易忽视房子的自然采光。

因此，建议在查看房屋时关闭所有灯光并再次观察。比如说，千万不要轻易相信里面的一些家具尺寸，你认为是1.8米的长度可能只有1.5米，尺寸存在严重不一致，开发商这么做是为了让购房者觉得小房间也会有大尺寸的感觉，可以等到你买房装修后，根据实际尺寸来购买，你可能会发现，一张1.8米的床只剩下一条狭窄的走廊。这你一定要清楚，样板房毕竟不是真正的村舍，它外面没有任何遮挡，风景自然很好，可以等你拿着房间就会发现，窗外没有对面的高楼是邻居的阳台，差别真的很大，这应该问清楚。样板房再好看，等你的房子出手可能会发现，不是面积小，而是这里多了一根横梁，那里多了一根柱子。总之，样品室只能作为参考，再好也不能冲动消费，去样品室之前，最好提前准备好测量尺，明确具体尺寸。

以上就是小编针对问题做得详细解读，希望对大家有所帮助，如果还有什么问题可以在评论区给我留言，大家可以多多和我评论，如果哪里有不对的地方，大家也可以多多和我互动交流，如果大家喜欢作者，大家也可以关注我哦，您的点赞是对我最大的帮助，谢谢大家了。

Answer 2

需要注意自己在购买房子的时候，一定要进行很好的沟通交流，了解到自己房子真实的格局，而且要跟物业签订合同，在里面标注好相关的协议，在出现严重不符情况的时候，就需要进行相应的索赔。

Answer 3

是不是中介给你换了房子，但是你却察觉不出来？而且在签合同的时候一定要注意。如果真的不一样的话，你要去投诉。要找一个正规公司去买房子，别随便对待，

Answer 4

可以观察窗台的高度以及大小，也要注意房间的整体格局，注意采光，有时候采光问题也是很严重的。