Question

什么是二手房

Answer 1

一，二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
备注：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

Answer 2

　二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。

追问

什么是商品房

追答

商品房是由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

Answer 3

房地产市场分为一级市场，二级市场，三级市场，一级市场为国家卖地，二级市为房产地开发商卖出的新建商品房，三级市场就是小业主将自己所拥有的商品房挂牌出售，也就是二手房(其中包括二手以上)

追问

比如这块地是别人刚买下来的，刚建的新房，是不是一手房

追答

你说的这种现像，目前只有中小城市里面有，不管是自己建的新房，还是集资建的新房，从严格意义上来说也是一手的，但是有些小城市这种房子很难办到房产证，有可能别人已经住上好几年了都还没有房产证，而现在把房子卖给你，你是初次办的产证，也还是算为一手房，但是实际这种房子在我们看来人住过了应该是二手的．

Answer 4

比如我买的房子，然后我把房子又卖给你了，你买的就是二手房

Answer 5

别人买过或住过的房子。。。