买了房子 后悔了 请问怎么办
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，出现了《商品房买卖合同》中约定的可以解除合同的情况，导致《商品房买卖合同》不能继续履行，你可以要求按照合同约定解除合同、返还已经支付的购房款。
解除合同的后果？
（一） 合同中还未履行的将不再履行，你可以不再向开发商支付购房款；
（二） 合同中已经履行的，你应当将房屋返还给开发商，然后要求开发商返还已经支付的购房款；
（三） 如果你已经对该房屋进行了合理装修的，可以向开发商要求补偿；
（四） 如果你在使用房屋时对房屋造成了损坏的，开发商可以要求你进行赔偿；
（五） 如果你或开发商在履行合同的过程中还存在其他违约情形的，可以要求违约一方承担违约责任。
行动建议
（一） 解除《商品房买卖合同》时，你应该和开发商签订一份书面的《解除房屋买卖合同协议书》也可以叫做《退房协议》，在协议书中要写明是哪一方提出的解除合同、另一方是否同意解除合同、是否承担违约责任、如何承担违约责任等问题；
解除房屋买卖合同协议书
（二） 保留好相关的文件，如：买卖房屋时签订的《商品房买卖合同》、解除合同时签订的《解除房屋买卖合同协议书》等，如果开发商在解除合同后不履行自己义务（不退还你钱、不赔偿你损失）的，你可以按照以下解决方式进行维权。
纠纷解决方式
（一） 发生房屋买卖纠纷，如果与对方还有商量的余地时，建议先进行协商，如果能够达成一致意见的，可以签订一份《和解协议书》（“协商”部分有范本，你可按需查看），这样解决纠纷耗时少、耗费的精力也少。
（二） 双方情绪激动，很难达成一致意见的，或者对方不愿意协商的，可以向人民调解委员会或者法院申请调解，在调解委员会的主持下，达成一致意见，签订《调解协议书》，这样能高效快捷地解决纠纷。
（三） 对方不愿意调解或者经人民调解委员会调解后不能达成一致意见的，双方在签订《房屋买卖合同》时约定了仲裁条款或者事后都同意仲裁解决的，可以向当地的仲裁机构申请仲裁。
（四） 以上方式无法解决的，可以走诉讼程序，将由法院进行判决，但是程序可能会比较繁杂，周期也会比较长，需要耗费一定的精力和财力（律师费，立案费等）。
汪律师
2024-11-05 广告
客厅
客厅的装修感觉有些深沉，环境看上去让人挺不舒服的，光线不太好。大电视直接安装在柜子上，阳台的衣服很挡住光线，就更影响客厅的居住了。
主卧
房间主要都在2楼，每天要爬上爬下的，下班回家就很累人。而且房间的太矮了，走进去伸手就能触碰到天花板了，这样的环境应该很压抑吧。
书房
独立书房玻璃隔断，黑色书桌很有档次，开放式的书柜收纳好。就是看上去有点脏，朋友解释说复式房需要打扫的地方很多，很多时候书房都不想打扫了。
厨房
厨房收纳大，柜子很多，有吊柜有地柜，让厨房的空间变大了，东西很齐全。
卫生间
卫生间的空间宽敞，做了干湿分离，最好看的是这个玻璃的沐浴房，又大气又实用
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