Question

第一次租房能有多难？应该注意什么？

Answer 1

在学校或者家里住的不舒服？半夜还有人打游戏吵得睡不着觉？或许有不少同学会想去外面租房子。但是第一次租房子要注意什么呢？

1、一定要找正规的中介公司，或者一定要弄清楚是大房东还是二房东。

2、一定要当面签合同。

（1）一定要注意房产证上的人是不是和你签合同的人。

（2）合同一定要当面签！有些租客嫌麻烦，让对方拍照房本和身份证，结果对方P一张图，最后被骗。

（3）目前家中物品有哪些一定要在合同中写明，小心走的时候房东让你赔根本不存在的XXX。有必要的话就拍照留证据。

（4）家私发生损坏由谁负责，明确写清楚。

（5）不要怕麻烦，把房租、水电费和押金这些说清楚，如果提前退房这些细节说清楚，并在合同中写明白。

（6）要明确租赁房屋的间数、位置、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

3、一定要看房子。看环境晚上看，看内部情况白天看。一到晚上什么妖魔鬼怪都会出来了，看你能不能应付。白天看房屋内部的细节情况，房间里的器具一定要当房东的买挨个开一遍，并录视频，以防退租麻烦。

4、不需要看房费。正常的中介是不需要看房费的，他们的收益是从房东或者你手里拿到的。需要看房费的有很大可能性是骗子。

5、如果是合租，请一定要注意合租对象。如果道不同不相为谋的话，合租的日子会很难过的。友情提醒不要跟情侣一起合租。

6、网络骗局很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。