Question

2005结婚，2011协议离婚，未分割房产，我现在能否起诉分割？房子为02年婚前男方贷款15年购买，每月还427元

当时房价为1000元一平，现价格为4000元一平。我能否按照现在价格分割婚姻6年房贷一半？427*12*6=30744元*4/2=61488元我计算方法对否？男方08年开公车肇事赔偿6万属于个人债务还是夫妻债务？我有责任承担吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

您好！
首先，你们协议离婚的时候是否有过财产协议？就是有没有提到房产的归属问题？如果已经达成协议的话，《婚姻法解释一》明确规定，协议离婚后一年内，对财产分割问题反悔的，可以向法院起诉，法院将依法受理。如果没有处理过的财产，也可以单独向法院提起诉讼，请求分割，但对于此，法律对于诉讼时效等方面并没有明确的规定。
其次，对于男方购置的房产问题，根据《婚姻法解释三》第十条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的......可以判决该不荡产归产权登记一方，尚未归还的带宽为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分......由产权登记一方对另一方进行补偿。”也就是说你不仅对共同偿还贷款部分能够得到补偿，还可以对房子的整体增值部分得到补偿。
再次，对于夫妻一方在婚姻关系存续期间发生交通事故是否属于夫妻共同债务在法律上没有明确的规定，在业界也存在一定的争议，但就本案来说男方驾驶公车外出，并非用于营运，供养家庭生活，其驾车肇事的行为应当属于个人行为，所承担的侵权之债应当属于个人债务。