Question

中财会计分录题目，大神求解！

甲公司于2014年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租当日，该建筑物的成本为2 700万元，已计提折旧400万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1 700万元，2015年12月31日，该建筑物的公允价值为1 830万元，2016年12月31日，该建筑物的公允价值为1 8 80万元，2017年12月31日的公允价值为1 760万元，2018年1月5日将该建筑物对外出售，收到1 800万元存入银行。
要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录（金额单位为万元）。

Answer 1

收取租金
借：银行存款 200
贷：其他业务收入 183.49
应交税费——应交增值税（0销项税额） 16.51
对外出租并采用公允价值模式计量
借：投资性房地产——成本 1700
累计折旧 400
公允价值变动损益 600
贷：固定资产 2700
2015年12月31日
借：投资性房地产——公允价值变动 130
贷：公允价值变动损益 130
2016年12月31日
借：投资性房地产——公允价值变动 50
贷：公允价值变动损益 50
2017年12月31日
借：公允价值变动损益 120
贷：投资性房地产——公允价值变动 120
2018年1月5日
借：银行存款 1800
贷：其他业务收入 1800
借：其他业务成本 1760
贷：投资性房地产——成本 1700
——公允价值变动 60
借：公允价值变动损益 60
贷：其他业务成本 60