Question

商业地产税有哪些？

Answer 1

A：营业税：转让不动产税目，收入的3%\x0d\x0aB:土地增值税：税率为四级超率累进税率，具体你可以自己看下百度，不懂的跟你说了你也不明白，总之，土地增值税很高。\x0d\x0aC：城建、教育附加，城建附加按照营业税的7%（市区）或5%（县城,镇）或1%征收，教育附加按照营业税的3%。\x0d\x0aD:企业所得税：按照利润的25%征收，现在大部分地区采用预缴的方式征收。详情请查询相应省份的《房地产企业所得税管理办法》。\x0d\x0aE:如果将房产用于出租，则缴纳房产税，房产税税率有三种，一种是1.2%，一种是12%，租给个人税率为4%。\x0d\x0aF:印花税，按转让不动产走，为合同金额的万分之五，按产权转移走。\x0d\x0aG:如果是买入房地产，还要缴纳一个契税，为房地产价格的3%-5%，具体税率由省级人民政府确定。