物业管理处不给办停车月卡,业主应怎么应对?
物业管理处不给办停车月卡,业主应怎么应对?
处理办法：
1、你可以和物业谈，不给办停车月卡就不交物业费了啊（反正小区里面随便找找就是拒交物业费的理由：卫生差、摄像头不能全部启用等·）
2、看一下业主委员会与物业签的《物业服务合同》里面怎么约定车位的，再与物业进行沟通
3、还有一张强势型的···不建议你使用··呵呵。
业主买了房，发现白蚁，物业管理处，应不应该管？
如果只是你一家发现，物业不会管，如多家发现，几近成灾，物业有责任管。
物业管理处理业主投诉应注意哪些事项?
投诉是业主最后寻求帮助的一个方式，这个时候首先要让业主感受到他的问题得到了你们的重视，切记勿偏袒任何一方，做好记录，并给出处理问题应有的态度，待事件调查清楚后及时给业主回复。时间不宜过长
停车场临时卡丢了,业主赔钱了物业管理处会不会取消卡号了呢?
这个不会的，只要业主赔钱了，物业方面应该在按照以前的卡号重新为业主补办一张的。
报案，由于物业管理处管理不当应怎样做
物业管理服务是建立在物业合同上的。如果物业管理处没有履行或没完全履行合同条款（例如巡逻频次不足造成盗窃），业主保留相关证据（例如巡逻签到记录），可以起诉
商品房物业管理处明知业主违规拆建扩建不制止,应负什么责任?
只要他们有制止动作，有照片留存，给业主发整改通知单，上报城建行政执法部门即可，物业没有执法权，处在一个比较尴尬的位置。
物业管理处有权拆除业主自装阳台的防盗网吗
看你防盗网安在哪个位置
你要是安装在自己家里 窗子内~~~物业是没权利的
你安装在窗子外面的话~~~物业有权利 （公共区域管理权）
物业管理处有权力禁止业主骑共享单车回家吗
1、停车场地一般分为地下停车场和小区院区内的空地；停车场地收取停车费是否合理我们应该首先明白这两种场地的权属。地下停车场（其实就是人防工程）是国家防空应急需要而强制要求开发建设单位提供的配套设施工程，不计入房价成本核算范围，其权属一般为开发建设单位所有；同时也允许开发建设单位利用该场地作为经营性场地，其收益归投资者所有。2、地面停车场的权属归全体业主所有，其收益当然归全体业主所有。有车业主的车位占用实际是占用了共同场地，应该向全体业主缴纳场地占用费。一般该部分收入按物业企业服务报酬、场地的修膳费用支出，剩余部分归全体业主所有，可以用于房屋公共部位的专项维修费等公共性费用支出。
台风暴雨物业管理处各部门应该怎么作
- 在台风暴雨来临之前，贴上通知，提示业主注意事项，
-
检查小区屋顶、露台有没有能被风刮走的东西，清掏雨水篦子（在雨季之前就应该完成这项工作），做好防水工作
-
专案经理值班，各部门全勤在岗，以便突 *** 况发生。
怎么才能让物业管理处不代收包裹
业主根据法定程式要求召开业主大会，通过决议才可以让物业管理处不再代收包裹。
根据《物业管理条列》第六条：房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施装置和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施装置专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
根据《业主大会和业主委员会指导规则》第十七条：业主大会决定以下事项：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；
（四）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；
（五）选聘和解聘物业服务企业；
（六）筹集和使用专项维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途；
（九）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；
（十）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。
所以说，只有大多数业主通过提议，才可以改变业主公约。要求现在的物业管理处不再代收业主的包裹。
