我想按揭买二手房，可以不同过中介直接去银行贷款吗
我想按揭买二手房，可以不同过中介直接去银行贷款吗
按揭房的条件：
1.按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务，有指定的转按揭担保机构;
2.下家俱备银行规定的贷款条件;
3.下家的贷款额度受到限制，一般来说，若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款数额，则难以成功。
不经过中介，个人可以直接去银行申请二手房贷款吗？
亲，首先回答是肯定的，只要买卖双方协商好所出售房屋的价格，双方且携带各自的有效证件，如身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证等材料，均可以向当地开办二手房贷款的金融机构申请
在重庆买二手房（首套），一定需要中介参与吗？我自己可以不通过中介向银行按揭贷款吗？
当然能！多跑点转路嘛...银行和行政服务大厅都向你敞开大门的，别怕 上吧 拉倒吧！楼下那几个貌似是中介的吧？ 现在邮政银行 建设银行都向你敞开大门好不好？房源到中介看 看了私下成交去。
在昌黎买二手房不用中介咱们可以直接去银行办贷款吗
没有规定贷款必须中介办 ，银行都聘请一些代办员 ，是这些人在帮银行办理贷款 ，如果你一切条件都合乎规定 ，可以直接去银行办理 ，可是 有一些人条件有欠缺的 ，通过中介就可以帮助办理了 。
买二手房可以向银行贷款每月按揭么？
您好，如果您需要在招行办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您可联络当地柜台个贷部门提供您的具体资讯以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边稽核您的综合情况后确定能否办理。暂时不支援异地贷款。。若还有其他问题，建议您可以咨询“客服线上”:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支援！
买二手房可以向银行搞贷款按揭吗？
您好，买二手房可以向银行按揭贷款，首套首付3成，二套首付6成.利率分别是基准和上浮10%。
房屋不能贷款中介给按二手房按揭卖可以吗
你好，你的意思是他现在的房子还有贷款没有还清，现在你想买他的房子，对吧。
这种情况，证明房子是没有问题的。关键是这个过程如何安全。 建议注意以下情况：1、先签订购房合同，把这些事宜都写清楚，违约金要写高一点，因为他还款后，还得通过。
通过中介买二手房，贷款迟迟不下来，可以不付中介费吗
如果有协议的话，可以
购买二手房可以不在指定银行贷款吗
转:房地产评估不是二手房交易的必备程式，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估: (1)二手房价格明显过低时需要房地产评估。 二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。 (2)买卖双方认为有必要时需要评估。 交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。 (3)进行房地产保险时需要房地产评估。 房地产保险评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。 (4)申请抵押贷款时需要房地产评估。 向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险，因此，银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。有些借款人为了能比较顺利的贷到款项，证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金贷款的借款人，银行会要求其进行评估。 (5)发生房地产纠纷时可能要进行评估。 例如二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据
银行贷款买二手房还不起贷款了,会拍卖我另一套按揭二手房吗?
不会。
只会排名你这一套还不起的住房。
办理贷款买房，就是需要把买下住房抵押产权给银行，还不起贷款之后，银行会起诉你，同时冻结保全这住房，胜诉后可以申请拍卖抵债，不会去拍你其他财产。
深美林评估
2024-12-20 广告
