房屋改造流程以及注意事项 仅需三步轻松学
房屋拆改流程主要是为了让你在进行改造的时候更加顺利，有步骤的进行也会让你少很多的麻烦，房屋改造一旦执行就是无法后悔，一些房屋改造的注意事项必须学习起来。
房屋改造仅需学会三步,便能轻松进行
第一步：成品保护
施工过程中难免不了会发生交叉污染和磕碰损坏等事情。因此施工前做好成品保护工作，显得尤为重要。
成品保护的物件可大致分为可移动物件和不可移动物件：
1、可移动对象：在正式施工前，可以拆除原有的固定设备，将他们转移到其他地方妥善保管。例如空调、橱柜、油烟机等。
2、不可移动物件：可在原地进行保护。例如地板、瓷砖、墙面和移门门框等等。
地板可铺设防潮垫和纸板，较为贵重地板可再加一层3~5mm的木板进行保护。瓷砖可铺设纸板与彩条布，接缝处用透明胶纸固定。墙面保护可利用报纸和美纹胶纸。
防盗门和成品门可使用气泡膜加透明胶纸，一般需要进行双面包裹，以防止污染。还有家俱、门窗、门槛、吊顶和地漏等等都需要做好成品保护的物件。
第二步：主体拆改
一、主体拆改内容
主体拆改内容主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子，还需要做空调移机什么的，方便以后刷漆。
拆除工程：拆旧(拆除原来所有的装修)、拆墙(拆除砖墙和混凝土墙)。
基础工程：新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆。
二、主体拆改的流程
1.设计图纸。在进行主体拆改前首先要做的事情就是先准备好设计图纸，按照装修设计图纸的规划进行主体拆改，没有装修图纸等于没有规划好装修内容，
2.原主体材料的留去。在拆改前期需要注意原材料是否有必要除去，比如原来的腻子如果是防水的那么就不用再铲除，可以直接使用的材料要保留下来。
3.墙体拆改。按照装修图纸指示进行拆墙、砌新墙。
墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层介面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸(扯不断的)，再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。
4.铲地皮，有暖气的拆掉暖气，换塑钢窗。
第三步：清理建筑垃圾
清理垃圾。拆改结束后会留下大量垃圾，
垃圾清除方式主要有装袋与散装两种方式。特别注意的是要请到具有专业证照的废弃物清洁公司到场处理清运。装袋式要注意安全，严禁从高层以抛丢的方式扔下造成巨大声响，散装垃圾则要做好捆绑的动作。
房屋改造的几个注意事项
拆改顺序要注意
拆改顺序一般来说是由上而下、由内而外、由木而土，可依照情况弹性调整顺序，拆除时多半先由天花板开始，接着再到墙壁、地面，而由于有些柜子与天花板连接，所以在拆除时要特别注意，避免塌陷的意外。
拆改时间要注意
拆改时间点要特别注意，因为拆改工程的影响相当大，所以要尽量避开休息时间，
同时大楼有所谓的管理委员会，记得要签署施工切结书，载明施工时间、清洁费用、人员进出管制、相关要求保护措施。左右邻居则要先做拜访，让对方了解施工有可能造成的困扰与不便，减少后续的滋扰。
房屋结构有限制，并不是整个室内都能进行改造，一定要经过物业以及建筑方的许可才能进行，这是为了整个楼层的安全，这样才能住的舒心。
深美林评估
2024-12-20 广告
