Question

租赁证怎么办理

Answer 1

租赁证的办理方法如下：
1、持租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室登记；
2、租赁工作人员对证件进行审查监证，签署初审意见；
3、签署二审意见；
4、租赁双方交纳规定税费后，予以发放房屋租赁登记证。
办理租赁证的材料有哪些
1、需要双方提供的证件有，双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续；
2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，社员房屋使用证；
3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申请房屋租赁证，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明；
4、承租人如果为境外人员的，需要提交公安机关签发的居留证件，承租人为境外单位的，需在提交国家安全局批准的有关文件；
5、承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件；
6、出租人和承租人需要携带相关的证件，在登记备案后方可领取房屋租赁证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。