Question

买房子需要哪些手续

Answer 1

买房需要办理的手续如下：
①身份证、户口本、首付款等相关材料，与开发商签订购房手续。
②购买此房需要贷款的，需要开发商到银行进行资信审查，资质合格后签订贷款合同，到房产管理中心办理按揭等相关手续。如果您已婚，则需要您的配偶在场签字，如果您未婚或离异，则需要出示您户籍所在地部门的相关单身证明。
③缴纳各种税费。
④办理产权。开发商商品房竣工验收后，回房产管理中心办理准产权登记备案，同时由开发商办理产权。身份证和户口簿原件及B5复印件、购房发票全本及B5复印件、购房合同2份及产权登记费现金280元需到产权窗口办理房屋产权。
综上所述，办理房屋买卖登记时，需要携带身份证件。如果您想一次性付款，则需要携带全额。但大部分人都是向银行贷款，然后先付首付，再还房贷。

Answer 2

1.交定金的收据
2.买房协议
3.买房合同
4.交房款的发票
5.交纳契税的税票
6.交纳登记费印花税等的票据
7.房产证
注意：
1、慎重签定购房合同；
2、看开发商的五证二书原件；
3、面积缩水要还钱；
4、验收房子要找专家；
5、一定要选择实力信誉较好的开发商；
6、延期交房别上当；
7、迟延办证使不得。