Question

中国人在温哥华买房有什么注意事项？

Answer 1

一、买家应谨记签订房地产交易合同在加拿大与中国两地的意涵不同，卑诗省房地产交易的买卖合同（ContractofPurchase&Sale）是受法律规范的协议（legallybindingagreement），在合同上以买方身分签名就具有法律上的购买义务。买家最好与专业地产经纪合作，签名前要确实了解所有文件及条款内容；二、预先安排购屋资金及存款，确保手头资金可满足合同上所订的时间要求；三、为提高协商的成功率，最好入境问俗，了解本地交易习惯及市价，不要漫天杀价或姿态过于强硬，否则可能引起卖方反感，错失心目中的理想房屋。出价前应与所属地产经纪讨论当地行情；四、要求卖方附赠其它用品时应谨慎，某些家具、艺术品或个人用具可能对屋主有特殊意义，除非卖方主动表明已包括在售价内，否则不会一并出售。在本地这类用品属于个人所有，买方若突然要求将一些私人用品一并买走，可能对协商过程带来负面冲击。五、确保自己的地产经纪人对本地市场有深入了解，并可提供专业意见。特别是大温地区房地产市场价格及走势每个社区不同，与经验丰富的经纪人合作可协助买家以合理的价格购入物业。“http://mepzx.com/zd/ym”