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深圳租房攻略有哪些？求分享毕业季租房避坑指南

Answer 1

马上又将迎来一年一季的毕业季，海豹相信很多的应届毕业生即将走出校园，开始第一次租房，深圳租房攻略有哪些？今天海豹就来和大家分享一些合租房攻略。
一、租房需要做的准备1、租房预算：结合自己的工资水平来定选择一个自己接受的价格区间，比如说在上海，距离公司比较近的房子，价格基本上在2k-5k。
2、租房需求：选择能接受的价格以及比较适合的房子做好租房备忘录。
先把租房需求写在手机备忘录里面，然后一条一条的来筛选。
这样做技能提高后期和中介或者房东的沟通效率，也不会像是没头苍蝇任人忽悠了。
①整租\合租对于刚刚步入社会的大部分小伙伴来说，手头的预算可能不是很多，大部分人开始的时候都会选择合租。
不过没有关系，哪怕只是一个小房间，这也大家是独立生活的开始。
②安静的环境、靠谱的室友这点对海豹来说真的是比较比较比较重要的，也是需要大家花费比较多时间去筛查的。
等到真正上班的时候，谁都不想忙完一天之后，还要回来应付糟心的舍友，那可真的是太惨啦~③房间的朝向和通风房间的朝向比较好朝南，因为采光很好，阳光满满的时候，整个人的状态都不一样。
④靠近地铁站\公交站在大城市生活过的人都应该知道，通勤时间是比较影响生活幸福感的，如果你住的地方离公司太远的话，而且交通还不方便，那可真是太痛苦了！不仅要当朝九晚五的社畜，还要来回奔波。
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⑤生活设施便利、小区环境安全将房子选在成熟的居民区，这样周边的配套设施，如药店、超市、便利店都会比较齐全而且小区还会有小区保安值班。
⑥尽量不要选商用公寓单身公寓环境很好，但是水电费往往民用水电的一两倍，尤其是在夏天，水电高峰期，所以想租房的小伙伴要提前了解清楚。
二、租房有哪些渠道1、租房中介市面上很多比较大的正规的租房中介，但中介费一般都是一个月的房租，可根据实际情况来砍价。
2、社交网络渠道比较常见的就是豆瓣租房小组了，很大可能能遇到房东直租，但是耗时比较长。
三、看房注意事项1、对合租室友的考察你需要大概了解一下他的职业作息、生活习惯、公共区域卫生情况，通过谈话交流，初步了解一下这个人是否靠谱。
2、留意小区周边环境看房的时候留意小区周边有没有超市、药店、施工、夜店、保安值班室等，这些要点关系到日常生活。
3、房间有无阳台没有阳台的话，要看有没有取暖设备，以及日常晾晒衣物区域。
4、房间隔音效果可以敲一下墙壁是否是实墙，在房间外面外放音乐，在房间里是否听得见。
5、房间是否为隔断房如果是的话，建议不要租，因为隔断房属于违规操作，不安全。
四、签合同注意事项这点很重要！对于合同上的每一条都要仔仔细细看清楚，一定不要怕麻烦。
1、房租付费方式常见的是押一付一\二\三，千万别相信什么押一付六\十二，哪怕有一些优惠也不要相信！2、明确水电费怎么算怎么摊、什么时候交？3、明确维修费用是谁负责一般家电不能正常使用都是由房东那边负责的。
4、额外费用：一般物业费\管理费5、押金押金多少？什么时候退还？五、入住小tips1、换锁。
为了安全起见，入住之后第一件事就是把门锁换了。
2、大扫除。
入住之后给房间做一个全方位的大扫除。
3、熟悉小区周边环境，了解一下收寄快递点在哪个地方，周边有没有饮用水供应的地方。
4、比较后将房间一步步打造成你喜欢的样子，然后就开启的的独居生活啦~从校园到社会，刚开始租房独住总会有些不适应，或许也会遇到很多的烦恼，但是别着急，想要的生活一步一步正向你走去！通过以上介绍，相信大家已经对深圳租房攻略有哪些？求分享毕业季租房避坑指南有所了解。
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