Question

购买二手房交多少税？

请问一下大家一个问题，购买二手房交多少税，现在卖二手房也是需要收取税收的，那么有人知道现在的税收是多少钱吗，想了解一下，麻烦大家告诉我吧，谢谢你们了。

Answer 1

二手房交易中的税费计算需要根据交易的房屋性质不同而有所区别，商品房需要缴纳契税、个人所得税、增值税；已购公房和经济适用房除契税、个人所得税和增资税外还需要缴纳土地出让金。

契税 首套：

面积≤90平米，成交价×1%

面积＞90平米，成交价×1。5%

二套：面积≤90平米，成交价×1%

面积＞90平米，成交价×2%

三套及以上：面积≤144平米，成交价×3%

面积＞144平米，成交价×4%

个人所得税

“满五唯一”免征；非“满五唯一”征收，成交价×1%或者差额×20%。

增值税

满两年免征；未满两年征收，成交价×5。6%

土地出让金

已购公房需要缴纳：9。5×（建筑面积+地下室面积）

经济适用房需要缴纳：市场价×1%+地下室面积×1500元