Question

下列关于城市总体规划中城市建设用地规模的表述，正确的有( )。

A.规划人均城市建设用地标准为100平方米/人
B.用地规模与城市性质、自然条件等有关
C.规划人均城市建设用地需要低于现状水平
D.规划用地规模是推算规划人口规模的主要依据
E.规划人口规模是推算规划用地规模的主要依据

Answer 1

【答案】：B、E
B项，城市用地规模的大小通常依据已预测的城市人口以及城市性质、规模等级、所处地区的自然环境条件，通过人均城市建设用地指标来计算。AC两项，由于镇的差异性比较大，通常镇的人均建设用地指标应在每人120平方米以内，也可根据现状人均建设用地指标设定规划调整幅度，《镇规划标准》中考虑调整因素后，人均建设用地指标为每人75～140平方米。特殊情况，如地多人少的边远地区的镇区，可根据所在省、自治区人民政府规定的建设用地指标确定。规划人均城市建设用地规范允许调整幅度有增加也有减少。DE两项，在国家大的土地政策、经济水平以及居住模式一定的前提下，采用通过统计得出的数据(如居住区的人口密度或人均居住用地面积等)，结合人口规模的预测，很容易计算出城市在未来某一时点所需居住用地的总体规模。