Question

房价降低有什么坏处？

Answer 1

我国禁止开发商非法降低房价的主要原因是，保护楼市稳定和开发商合法权益。如果开发商擅自降低房价会引起楼市波动，可能为市场注入不稳定因素，对开发商造成不同程度的损失。因此，政府希望通过禁止非法降价来维护房价稳定和开发商的合法权益。

非法降低房价的具体后果，主要是对开发商自身的经济利益产生影响，包括：

1. 减少开发商的利润：房价降低往往意味着开发商利润的减少，降低开发商的经济利益，没有足够的利润来支持开发商的持续发展。

2. 破坏市场定价秩序：如果开发商强制降价，在没有充分讨论和基础上的“恶性竞争”下，开发商之间的房价不成比例，可能会使价格平衡遭到破坏，更加扰乱市场。

3. 影响买家购房决心：如果开发商频繁降价，可能会造成购买者不安，不信任房价价值，担心过早购买，最终导致开发商完全失去客户。

综上所述，我国禁止开发商非法降低房价，以维护楼市稳定和开发商的合法权益。非法降价的后果，主要是对开发商利润造成影响，破坏市场定价秩序，影响买家购房决心。开发商应该遵守相关法律法规，以合法和公正的方式进行房价稳定的调节。