下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（ ）。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要减值问题B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入...
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要减值问题
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式后续计量 展开
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式后续计量 展开
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【答案】：D
【解析】投资性房地产采用成本模式后续计量的期末也应考虑减值问题；公允价值模式后续计量的投资性房地产不能再转为成本模式后续计量，而成本模式后续计量的符合一定的条件可以转为公允价值模式后续计量的。采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入公允价值变动损益。
【解析】投资性房地产采用成本模式后续计量的期末也应考虑减值问题；公允价值模式后续计量的投资性房地产不能再转为成本模式后续计量，而成本模式后续计量的符合一定的条件可以转为公允价值模式后续计量的。采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入公允价值变动损益。
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海润
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