Question

21世纪不动产 我爱我家 链家地产等中介的操作模式是什么样的

现在各大城市有这些品牌的中介，但都是大城市。像在山西省这样的二级省的二大城市大同市不知道有没有前途？
还有本人想了解一下他们是怎么开得这么大的？关键就是个模式了。在这里高分请教各位了解的内部人士。
小弟携妻儿老小在此谢过了！！！！！
再次跪谢！！！
被采纳的答案小弟再加50分。
21世纪不动产好像有什么顾问服务、新尾房代理、搬家、装修，还有过户手续等等，大同也没有房屋经纪协会。我觉得这些服务在大同还是吃的开的，即使量很少。但是整体形象会有所提升啊。
综上，我想知道21世纪不动产的那些业务的具体操作模式等等是什么。要是有更详细的资料，比如vi手册、开店指导手册、标准表格之类的能给我发过来就更好啦。可以给您一定的费用，前提是能保证这些资料对我开店有实际用途。我也保证不会做损害21世纪的事情，只是学习她的模式。更不会出卖您啦！

Answer 1

我这边是北京,不知道能不能帮上你,但愿能多少有用.21世纪不动产是加盟的,不过也加盟的价格也不是统一的.而且很多有名的中介公司都是内部加盟的----就是说先成为公司的经理或者区域经理,也有可能不用你出实际的加盟费用,但你所管的区域就由你自己独立核算,只向总部交纳营业额的一部分.
我爱我家和链家在这里基本上都是直营店,人员都是由总部统一培训的.相对来讲链家是最为正规的,现在二级省的大城市的市场可以说还不很成熟,有着很不错的商机,不过市场都有自己的独特性,在大城市能够很好的扩张,到了二级省的城市就不一定能一帆风顺了.
我个人的意见是趁着现在你们那边的房地产经纪市场还不具有规模,正是自己创业的好机会,而且在你们那种城市,二手房交易、门面房出租等等都有着不错的商机。
这个行业是个暴利行业，不过挣钱也要相应的付出有价值、有效率的劳动。希望你能早日挣大钱。

Answer 2

是这样的，首先选择好中介软件，之后到处开分店，每个店的房源都将在内部网上共享，保证了能够第一时间给客户找到合适的房子，卖出去的房子所得分为3部分，找到房源的员工，签单的员工以及公司，这样就充分保证了大家的积极性，而公司所做的不是回收资本，而是把所有的收益再次投入使用既继续开分店抢占市场。因为你的问题我不是很看的明白，如果你觉得我的回答不是很好，那么给我发邮件说说你的详细问题就是了，一定回复，当然，记得把分给我，另本人是21世纪不动产的客户经理

Answer 3

真正一步一个脚印走过来的是我爱我家是你要借鉴的榜样

Answer 4

大同暂时还不太适合从事二手房中介,因为这一行当就是要供需两旺才有利可图,大同还有很多可以开发一手楼盘的位置,买一手也不一定比二手贵多少,自然就造成客户量不足了。
模式就是：起步阶段利用当时市场的不透明多代理房屋，有钱就开店，给自己造声势，拿更多的房。
21世纪是美国的在北京大多是加盟店。链家两年前规模很小，突然有巨资注入然后疯狂开店，都不是你要问的。
真正一步一个脚印走过来的是我爱我家才是你要借鉴的榜样。