Question

帮别人办理房子过户手续需要什么资料?

是这样的，我朋友从别人那里买了套房子，房子还未交房，那个人房子供不下去了就把房子卖给我朋友了，然后我朋友叫我做委托人办理过户手续，公证什么的。我没办过这个，不是很明白，想问下，需要提供什么资料，还有委托人需要承担什么责任？

Answer 1

先由买房人和你办理全权委托公证书，全权委托你进行买卖，要房产证原件、身份证、结婚或未婚证等。委托书要各项明确，受委托方不承担责任。

Answer 2

委托他人代为办理房屋买卖过户手续,你带身份证原件、户口簿原件、房产证原件、代理人身份证原件到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了。

Answer 3

委托人不承担任何责任， 提供的材料要具体看该房屋性质

Answer 4

房产交易过户所需相关资料：

原房主：

1、原房主的身份证及其配偶的身份证、结婚证原件及复印件二份（未婚的提供户口薄复印件一份及其单位未婚证明原件一份）；

2、《房产权证》、《土地证》（或土地证发票）复印件二份；

注：如果该房屋性质是房改房，则必须另提供《个人住房档案》、复印件二份；

原房主（及其配偶）必须到场。

新房主：身份证原件及复印件二份，新房主必须到场。