Question

验房敲墙能敲出空鼓？？

去新房查看房子整改情况，发现墙面空鼓依然有部分没有处理，遂找到KFS。KFS给的说法是因为验房的时候验房师反复敲一个范围引起的空鼓，所以不予整改，如果要整改要当天的验房师去和他们理论才给整改。我想问的是验房就那么敲几下就能引起墙面空鼓了么？

Answer 1

能。

在验房中发现新房存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那么可以要求房开商对空鼓位置进行维修。发现空鼓须赶在装修前整改，避免空鼓影响墙面施工。 要检查墙面下是否存在空鼓,只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了。

如果没有带小锤用随身带的壹元或小木棍也可以。 产生空鼓、部位应用割割除范围，剔除后重新抹灰。空鼓的出现是属于是建筑构造上的事情，而不是结构方面的问题，房子是不会坍塌的，长期下去会形成地面起鼓，墙面、天棚粉层脱落，影响了用户的使用。

扩展资料：

注意事项：

1、验房时最重要的是测量房屋的面积大小和购买的是否一致，但是必须是有资质的专业机构鉴定结果才有效，个人测量的结果没用。

2、验房时主要查验房间墙面的质量，不能有空鼓，也不能有裂纹。

3、验房时还需要查验卫生间的防水层，查验时应在卫生间内倒入足量的水并沉积2天，看看有没有渗水漏水问题。

4、验房时还要确定房间的水电是否已经开通，如果没有开通是绝对不能收房的。

参考资料来源：百度百科-验房

参考资料来源：百度百科-空鼓

Answer 2

这是家什么开发商？送他几个字--简直胡说八道。。。
空鼓是由于在施工过程中抹灰层没有完全吸附到砖墙或混凝土墙上，两者间存在空气所致，因此而成为空鼓，形成空鼓的原因有很多，
例如施工过程中墙砖表面没有清理干净，留有杂质、垃圾等
或是水泥砂浆比例未达到要求（标号不达标），吸附力不强导致
又可能墙体表面不平整，施工前没有进行处理
亦或是施工时温度过高，砂浆失水过快，抹灰后没有及时进行浇水养护等等。。。

如果验房的时候靠验房师拿空鼓锤敲一敲就能够把抹灰层和墙体间敲的分隔开的话，那再多敲几下岂不是墙都要倒了？
这种不负责任的开发商，随口胡说，拿这种不着边际的借口来糊弄业主，值得大家强烈谴责！

Answer 3

能的。
检查空鼓的方法：
1.检查墙面是否有开裂、空鼓；解决方法是用小木槌或其他东西敲墙，敲到空鼓时，发出的声音不实，很容易就能听出来，做上记号，装修的时候用腻子填平。
2.检查屋顶是否有开裂。
3.检查地面是否平整。
4.检查门窗的强度。

Answer 4

这不可能了，你可以找家专业的验房公司出一份有法律效益的验房报告。一切问题都会迎刃而解，验房公司还是比较专业了，可以帮你区分一下责任。如果开放商过与不讲理的话可以找验房公司跟媒体合作，每项检测结果都给他公示出来，看他很牛逼不，

Answer 5

怎么可能呢，骗小孩的把。如果KFS不承认找专业验房师出合法验房报告。

追问

就是没时间和他们拖下去，只有忍了哦。