Question

急！急！急！急！新婚姻法关于离婚后房产分割问题..........

夫妻离婚了，现在想复婚，前提是买楼，（一）如果说，首付款是男方出的或是大部分的钱是男方出的，而贷款是两个人共同还的，且房产证上写的是两个人的名字，那么离婚后，房产怎么分割？女方现在说，复婚后房贷一起还，那她到时候不还怎么办？（二）还有如果说首付款是男方出，贷款是男方父母帮着还的，但房产证上写的是两个人的名字，那离婚后房产怎么分割？（三）前提是复婚前买的房子，首付款是男方出的，但房产证上写的是两个人的名字，那么是不是不管复婚多长时间，不管女方还没还贷款，只要再离婚，女方就能分得房产？（四）复婚前买的房子，如果说首付款是男方出的，且房产证上只写了男方的名字，而贷款是两个人共同还的，那么离婚后房产怎么分割？（五）复婚前买的房子，如果说首付款是男方出的，且房产证上只写了男方的名字，而贷款主要是男方还的，女方只还了一小部分，那离婚后房产怎么分割？

Answer 1

1、两个人的名，就是共同财产，房权一人一半，还贷部分也是平均分割；
2、父母帮着还，要有约定，离婚时可以析出；
3、房产证为准，女方可以分割；
4、房产产权是男方的，还贷部分分割；
5、婚后还贷不分谁还得，都是共同还贷，除非有约定。

追问

第二种情况，父母帮着还的，提前要有约定，那约定内容是什么？具体应该怎么写？还有就是，如果买房时没约定，买了以后 在还贷中，父母才开始帮着还，这时可以再约定吗？

追答

约定随时都可以，只要大家签字认可。第二种情况可以书面表述：经协商同意，自X年X月，有男方父母帮助还贷，每月XX 元，视为男方父母对男方个人的赠与。（或者视为是男方父母的出资，如果男女双方婚姻有变化，该出资有权收回）父、母、男、女方签字。

Answer 2

1，房产证两个人名字，办理房产证时有一个权利份额，选择平分一个50，离婚后就是平分
2，父母帮换，有约定按约定执行，无约定平分
3，如婚前无约定，只要是房产证2个人名，离婚后就是平分
4，房产男方，离婚后还贷部分双方协商
5，共同财产，不分谁换

Answer 3

保留证据

追问

所谓的证据就是买房时交款单据？