如果我要买一手二手房，曾经的房主的房产证是70年，但他已经住了10年了，我还有多少年的使用 5
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住宅的使用年限是70年，你要看房产证上的时间，从拿地的时间上看的，一般新房交到手上，就有四到五年的缓冲时间的，所以业主又住了10年，应该还有50到55年之间的。
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还有多少年的产权不是看前业主住了多少年,要看房产证上登记的起算日期(每本证上都有的,还会标记使用年限是多少,不一定是70年).
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您好 产证时间 70年 从开发商拿地的那天去算 如果您买的房子 房东已经住了10年 则您购买的房屋 新产证上 不会高于60年 正常情况下在 55-60年之间
祝您购房愉快
苏州二手房置业顾问
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这个年限可以延期的，放心住你的，在你有生之能是赶不了你的
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一般的产权年限是从开发商拿到地的日期开算的，也就是说年限讨论的是土地使用年限，而不是建筑年限。。。例如：开发商囤了五年+前房东住了十年=十五年
土地年限到期以后，需要到时补缴一次土地出让金就可以接着住
一般的楼房，住到四五十年政府就该考虑拆迁之类的了，并且政策是隔几年一变的，会越来越利民，所以这个问题你不用担心........
土地年限到期以后，需要到时补缴一次土地出让金就可以接着住
一般的楼房，住到四五十年政府就该考虑拆迁之类的了，并且政策是隔几年一变的，会越来越利民，所以这个问题你不用担心........
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