Question

家里买了房子几年了到现在都没有房产证该怎么办你

之前有去找过他们经理 可是经理说 全部都没办呢 要办的话肯定会告诉你 但是已经几年了 没次问 都说快了 现在我该怎么办啊 只有购房发票和合同会有法律效应吗

Answer 1

当然还是要看你房子是属于那一类的，如果是小产权房那肯定就办不了证了，只有五证齐全的商品房才能办理房产证。建议找开发商或者物业问清楚办理房产证流程，也可以到房产部门反映或者联合其他业主采取法律手段解决这个问题。

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Answer 2

有产权证不能办理过户的话，那么隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的权还是原业主的。比如，假如原业主离异的话房产将会被分割，假如他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产的。

Answer 3

小李三年前买了一套房子，至今还没拿到房产证。他多次找开发商协商，开发商是一拖再拖，直到现在都没给他发证。现在小李想换个房子住，需要把现在房子卖掉，才凑的够首付，可没有房产证，也卖不掉啊。该怎么解决呢？

Answer 4

买房子没有房权证，找卖房子的老板，找当地政府的有个国土局部门，如果不处理找检查院，找纪委，还可以找人大常委。

Answer 5

按照有关规定，房产证 在付款后180个工作日完成办理。正 常情况下，一年 内能办好拿到手。如果没拿到， 原因可能是开发商与地税局没有协商好或开发商在集中办理一批房产证时，可能还有相关手续没办理完毕。还有一种情况就是地税局也有可能集中一批一批的办理，审批也需要时间，况且现在的办事效率这么低。有时可能还需要二年时间呢！