Question

房子是自己的钱买的，房产证上是父亲的名字，怎么办？

我现在的住房是以父亲名义在父亲单位要的，买房的钱是自己出的，房产证是父亲的名字，听说过户要花好多钱，像这种情况能否让父亲留个字据？如果父亲百年之后房子买卖应该怎么处理？
现在不是信任不信任问题，父亲留字据不成问题，父亲很愿意。我有一个哥哥和姐姐，如果父亲百年以后，这房子买卖是不是很麻烦？

Answer 1

过五年之后把房子过到自己名下，你们自己之间，可以按低价格来买卖，（只要不出格太低就行）。交不了多少税的。如果你父亲愿意出字据，那就让他出一个，这只是你俩之间的事，按法律程序的话，只要不变更，房子就是你父亲的，而且，母亲，所有的孩子都有继承权。

Answer 2

你这个问题呢！在国外比较好办，通通都依照法律法规行事，但在大陆呢？存在着一个普遍性的问题立字据代表着不信任。我建议如果你没有兄弟姐妹就不用心急了`毕竟归你了！但如果有兄弟姐妹呢？为了以后的不麻烦````````````你要静下心和父亲说明白你的想法，然后不要过于马上着急叫父亲写。让父亲想想```慢慢和父亲沟通！这样一来你又可以安安稳稳拿到证明，又不用伤了父子感情。毕竟啊```没你父亲名议你不能可低价买房``但没你的钱`同样不可以买房！两者都居功不可没。。。。当然你的份量比较重！凡事以孝心为重，毕竟这是国内。拿当然要拿证明```《沟通为首、证明为后》

Answer 3

过户要不到多少钱..(认识里面德人.只给了几千..我叔叔就是买的二手房.) 等你父亲百年后.如果你是独生子.那房子自然是你的了.

Answer 4

当然很麻烦。因为大家都有继承权，结果就只能一分为三。
你父亲如果有遗嘱，由你一人继承，那就行了。

Answer 5

去公证处 公正一下即可！