Question

换房子犹豫不觉：定了117的户型，想换成135的，不在大小，主要是后者南北通透，但是总房价贵一点

买的高层23层的17层，楼层没有什么挑剔，只是觉得南北不通透，换成135的，房子总价高出不少，想请大家给个建议，还觉得高层有公摊，135实际也就是120，但是要花135的价格买，房子的单价没有多大出入，请大家给个建议啊
附件图一是117的（已经定了的），图二是135的（南北通透的）
117的采光很好，客厅和卧室全部都是阳面的，都在一个楼上，一梯三户，117中间户，135是东西户，而且这个楼和前边楼的楼间距是117米，是个大花园，没有遮挡物

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Answer 1

从户型图上来看，建议你选择135的南北通透（你为什么说是东西户，根据图上说的应该是南北向）。理由：
1、南北通透的户型通风好，冬暖夏凉。
2、通透的有两个卫生间，便对多口之家居住，起居方便。
3、全南向的进门门口直对客厅阳台，从风水角度来看不利于聚财，不利于屋主人升迁。
此外，大面积的房子升值速度快（一平米涨1000，就涨了13万多），再加上南北通透，买房人往往倾向于这样的户型，因此会受到市场的青睐。从市场上看，目前同样面积的房子，南北通透的一定高于其他结构的。
相比之下，选135的户型一定是更加物有所值。

追问

全南向的不利于聚财，升迁吗？额。。。还真得考虑考虑

追答

不是，是门口直对阳台，这样的结构留不住财气，和朝向无关。你问题中提到的全南向是这种结构，不是因为它是朝南。

Answer 2

不通透，但是采光效果好么。要是采光好，那就117的好了。因为你最初看上的就是这个。120的跟117的大小差不多。只是南边通透而已。都在一个小区么，一样的环境？你提到高出不少钱，说明也不是不考虑多出的钱这方面。还是117吧。
那就选择117吧，其实采光比南北通透要重要。南北通透更多是注重空气流通，但是原理上讲，通透型的居室不利于全面通风。