Question

求助：一般二手房过户后，要多久银行才放款给卖家

就是新旧业主一起去房管大厅过户的当天算起，要多久银行才会放款给卖家，能不能让银行加急放款的啊？建设银行，中国银行，工商银行那个银行可以啊

Answer 1

看 你是哪个城市的，济南一般是5个工作日就可以给新业主出证，同时银行拿到他项权证。然后一天完善房房贷手续，6个工作日。有些地方更快，即等即可取到证，所以3个工作日即可。但有些地方则很慢，如果通过中介担保公司的话，可能要2个星期才能放款。一般，最长不会超过15个工作日。这是目前最长的时间

追问

是广东韶关。就是说要在新业主拿到房产证后一周就能放款吗？那新业主什么时候能拿到房产证啊？

追答

我分两种情况讲;:
1、如果您是先办理的房屋过户，一般5个工作日。然后在新业主拿到证后再办理抵押手续，又是5个工作日，银行放贷1个工作日，共11个工作日。听你的情况好像是这种。
2、走办证跟抵押同步（转抵同步）快5个工作日即可。（代理公司，要2周左右）
新业主办证，不会超出5个工作日。

Answer 2

二手房到房管大厅过户的当天，马上就能拿到您的新房本，然后拿您的新房本再到银行进行抵押，因为过户前银行贷款已经批过了，所以大概7个工作日左右银行就可以放款了。

Answer 3

一般情况下贷款人资信没有问题 需要20个工作日 银行审批 房款！ 你的房产证一般需要40个工作日到手！

Answer 4

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Answer 5

招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
【温馨提示】若您是通过网上提交的贷款申请一直没有收到回复电话，您可以直接拨打95555-3空中银行-2空中贷款进入人工咨询!

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