Question

我想买一套没有房产证的房子,以后房子要拆迁或者补政府征收,我能拿到拆迁费或补偿吗?

我想买一套没有房产证的房子,它是学校单位的,
户主是学校里面的教师,现已退休.当时花了N万块钱买下来的.
我想知道如果我买下来,以后房子要拆迁或者补政府征收,我能拿到拆迁费或补偿吗?
具体赔偿标准是怎么样的?

Answer 1

房屋的性质如何?户主是如何取得房屋的，他与学校签订了房屋买卖协议吗？如果学校没有卖给他，那他与你签订的买卖协议可能是无效的，你将不能取得拆迁补偿。如果学校卖给他了，那么你们的买卖协议就是有效的，你可以取得拆迁补偿。不过没有取得房屋产权证还是有风险的。

Answer 2

能赔偿但是赔偿没有标准，没有产权证维权就比较困难，看你自己的本事了，上法院告是没用的

Answer 3

没有产权证书的房产，不能交易。建议不要购买。
法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法
第三十八条　下列房地产，不得转让：

　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　（三）依法收回土地使用权的；

　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　（五）权属有争议的；

　　（六）未依法登记领取权属证书的；

　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

Answer 4

没多少补助

Answer 5

是可以拿到补偿的