Question

家庭房产纠纷

老人有一处房产（已建好房屋）一处土地。两位老人共有一子三女四个孩子。计划将房产给大儿子，土地由三个女儿分，因为花钱给三女儿找了份工作，所以家庭内部决定，三女儿不参与土地分配。1992年初二女儿决定在这块土地上盖房，大儿子以土地上有两间房子（以破旧不能居住）为由向二女儿索要700元，二女儿同意支付后1992年年中二女儿和女婿在这块土地上自费建造了房屋，并在老人同意后将房产证办理为二女儿的名字。老人让二女儿补偿大女儿土地钱1500元（当时这块土地市值3000元）因种种原因二女儿没有补偿大女儿1500元。2012年此房屋拆迁，二女儿得到拆迁款76万。
请问1、三女儿有权利得到补偿么？如果有能分到多少？
2、大女儿
如果大女儿向二女儿所要4.5万元不成，起诉二女儿有胜诉的可能么？

Answer 1

1、“二女儿和女婿在这块土地上自费建造了房屋，并在老人同意后将房产证办理为二女儿的名字。”，三女儿没权利得到补偿。
2、大女儿也没权利得到补偿。“二女儿没有补偿大女儿1500元”，属于二女儿欠大女儿的金钱债务关系，并不因此使得大女儿现在有权分享房屋拆迁补偿款。

Answer 2

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Answer 3

三女儿没有权利得到补偿。
因为房产的所有权人是二女儿。

Answer 4

老人同意后将房产证办理为二女儿的名字。其他人无权分。

Answer 5

老人还健在吗？他的说的话就可以作为是支配。如果不在有无留下遗书等物作为依据。现在国家法律这方面官司很多，也不健全。还是去当地所在公证处去询问，各地的底线都不一样。