Question

链家卖房中介费是多少？

是卖的 。这个中介费可以砍吗？

Answer 1

链家地产的收费是按照市场调节价格而执行的，现在的收费标准是成交价格的2%。
有复杂事项的交易上浮10%，即房屋成交总价的2、2%，如果选择第三方公司的服务办理后续服务事宜，链家代第三方公司收取房屋成交总价0、5%的保障服务费。
链家自标把中介分为链家和非链家的公司。链家的收费标准根据每个城市的不同所受的费用也不同，但基本与当地市场相同。
其中可分为中介服务费(房价的2%-4%不等)，按揭服务费(贷款总额的%几)以及垫资利息(也就是链家相关金融服务)。

Answer 2

中介费，在广州、深圳、上海、北京，基本上卖家都是不用交的，除非中介把价格卖得很好，卖家会看心情给一些。

Answer 3

现在二手房的中介费一般在总成交价格的1.5%

Answer 4

二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。
二手房除了需要缴纳中介费之外，还需要缴纳各种二手房交易税费，其中：
1、印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；
2、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；
3、普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%；
4、营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%；
5、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。

Answer 5

帮您卖房子是不会收取您中介费的。