Question

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我的房子租了一年。和房东签了一年合同。可是我只能住半年。剩下半年转租给别人。问题是我租的房子到期了。那个转租我房子的人要续租的话会不会还是以我的名义去续租？或者以原合同的承租人也就是我的名义去续租？要是这样的话我害怕引起纠纷。

Answer 1

转租你房子的人要续租，你可以不同意，因为你的租房合同已经到期，你可以置身事外，让他直接找房东租房子就可以了，如果你想从中取利，你先和房东续租，然后在租给要续租的人，这样还是原来的关系。

Answer 2

你跟房东的合同到期了，就是说房东有权收回房子，你租给那个人，也只能租到合同到期那一天，具体到期后怎么办，让他自己跟房东谈，续租签合同也是以他的名义，续租肯定要签合同啊。

Answer 3

《中华人民共和国合同法》第二百二十四条明确规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
因此，你可以转租房屋，但是如果造成了承租房屋损坏的话，你要承担赔偿责任，并且在没有得到出租人同意的情况下转租房屋，房主可以同你解除合同，并且不承担任何民事责任。

Answer 4

当然不以你的名义.那个转租你房子的 先前应该是和你签的租房合同吧. 现在你和他应该结束合同,然后你可以帮他联系房东, 让他和房东谈,当然也就不关你的事了.

Answer 5

你的合同到期了，跟你就没关系了。新合同生效是由签字双方承担责任，不管你的事！