Question

贷款买房子必须要有担保公司担保吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

这个不是必须的，一般购房客户贷款买房开发商会跟银行有一个阶段性担保协议的，从购房客户签订购房合同到银行放款期间的阶段性担保，但是对于购房者来说，所购房屋本身就是抵押物，购房者需要提供稳定的收入证明材料，证明有还款能力。但不是必须要找担保公司为其做担保的。这个政策有地方的特殊性，对于不同的银行的贷款要求也是不一样的，需要具体银行具体来分析的。

Answer 2

不必。如果是按揭，本身就是抵押贷款，不需要另找担保公司。如果是一般贷款，如果不能提供抵押时，银行有可能要求找指定的担保公司担保。

追问

担保公司担保如何收费？

Answer 3

除了公积金贷款需要担保外，其他贷款不需要有担保。除非是单身外地人购房，则需要本地到担保人。

Answer 4

就看你是银行贷款还是担保公司了抵押方式了。