婚后男方父母出首付购房,月供由夫妻双方支付,离婚后如何分配房产

 我来答
谭谭谈教育
高能答主

2021-03-21 · 我是教育小能手,乐于助人!
谭谭谈教育
采纳数:19 获赞数:8550

向TA提问 私信TA
展开全部

hay198888
2012-09-08 · TA获得超过4873个赞
知道大有可为答主
回答量:2488
采纳率:0%
帮助的人:2000万
展开全部
按照最高法院婚姻法解释(二)第二十二条“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”及婚姻法解释(三)第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”的规定处理,即无论该房屋产权是登记在夫妻双方名下还是只产权登记在男方名下(因父母只出资首付而非全部房款,不符合第七条的要求),都应视为夫妻共同财产,依照婚姻法解释(二)第二十条“ 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。”的规定分割;至于男方父母的出资,如果明确表示赠与一方的,那么男方可要求女方就该出资补偿一半;如果没有明确表示的,视为对夫妻双方的赠与。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
冫灬好想告诉你
推荐于2018-01-17 · TA获得超过446个赞
知道小有建树答主
回答量:231
采纳率:0%
帮助的人:190万
展开全部
你的提问在下面的司法解释条款里面有明确的规定,需要全文请百度搜索:
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
本回答被网友采纳
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
开朗大军司令员Gz
2012-09-09 · TA获得超过157个赞
知道答主
回答量:249
采纳率:0%
帮助的人:59.3万
展开全部
麻烦
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
收起 1条折叠回答
收起 更多回答(2)
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应 | 问题解决率99% | 24小时在线
立即免费咨询律师
11422人正在获得一对一解答
福州梦中仙子3分钟前提交了问题
沈阳星空之梦5分钟前提交了问题
大连海浪之心6分钟前提交了问题
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消
还有疑问? 马上咨询35582位在线律师,3分钟快速解答
立即免费咨询律师

辅 助

模 式