Question

房产销售人员需要什么学历？

Answer 1

　　房产销售人员需要的不是学历，而是实力，对学历没有明确的规定或者要求，关键是销售人员的业绩，但是有经验和有学历会更好。
　　房地产销售技巧
　　一、专业知识 　
　　一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识，包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉等，以及各种业务上常用到的专业术语，才能对客户详细说明产品的优缺点，进而争取客户的订单，达到销售目的。
　　二、六心
　　1、耐心—凡从事高价位商品的销售工作，必须对客户作长期而耐心的诉求与说明。
　　2、关心—要站在消费者的立场去考虑他们的各项问题，并给予完善的解答，才能博取客户的信任。
　　3、热心—热心协助客户，发掘问题、解决问题、达成购买目的。
　　4、诚心—销售人员应是诱导消费者从事购买优良商品的指导者，而不是一味的欺骗。
　　5、决心—接触到一个新的个案时，要下定决心，不可犹豫不决，坐失良机。
　　6、旺盛的进取心—为自己定预期销售目标及理想的利润，以强烈而旺盛的进取心去达成目标及任务。
　　三、八力
　　1、观察力—要在短时间内敏锐的观察出客户的类型、偏好、意向， 面对产品时，要能立即观察出产品的优缺点、特性、对策和解决方法。
　　2、理解力—要能深刻了解客户的需求状况及产品的品质、特性等各方面问题。
　　3、创造力—新产品具有崭新的创造力，推陈出新，这就是您赚钱的先机。
　　4、想象力—要在土地及商品房尚未兴建以前，就能想象出它未来的远景，加以对个案投资或销售工作，作最好的判断与说明。
　　5、记忆力—房地产业接触的客户繁多，客户提出的总是不尽相同，加强记忆力，才能对每个客户作最好的说明和服务。
　　6、判断力—良好而正确的判断力是成功的最大因素，反之，错误的判断则令人一败涂地，前功尽弃。
　　7、说服力—有强劲的说服能力，技巧地推广房子的优点，常能赢得客户的心动而成交。
　　8、分析力—站在客户立场分析市场、环境、地段、价位、增值发展潜力，并比较附近土地加以个案分析，能分析更周到则更能掌握成交胜算。
　　四、丰富的常识
　　与客户洽谈时，除了交换专业知识的意见外，不妨谈些主题外的闲话，若销售人员具有丰富的常识与灵活的谈话技巧，可借以缩短与客户的距离，强化销售时的影响力。

Answer 2

现在高中是起码的了，现在房产越来越难做，对置业顾问的要求也越来越高。尤其是商业项目，不仅只需要了解自己的楼盘和其他竞争的楼盘，更需要从国家的一个楼市趋势、楼市宏观信息等方面去作一个了解。

Answer 3

学历不是问题经验才是王牌。一个好的业务员哪里都受欢迎。

Answer 4

一般公司需要对求职者有大专以上的学历，部分公司则对学历无明确要求。房产销售人员需要的不是学历，而是实力，对学历没有明确的规定或者要求，关键是销售人员的业绩，但是有经验和有学历会更好。
拥有丰富的常识，也是作为一个好的销售员的必备能力，与客户洽谈时，除了交换专业知识的意见外，不妨谈些主题外的闲话，若销售人员具有丰富的常识与灵活的谈话技巧，可借以缩短与客户的距离，强化销售时的影响力。

Answer 5

有的公司小学毕业就好了，主要看你的沟通能力，别的都好学的