Question

购房贷款还贷是从什么时候开始!

购房办理银行住房公积金贷款后，首次还贷的日期从什么时候开始啊？
1.是以签定购房合同交首付开始吗?
2.是以开发商交房开始计算呢？
3.还是从签订贷款合同的次月开始还款？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　购房贷款还贷是从放款日次月对天算起，比如5月25日按揭贷款，则以后的还款均为每月的25日。

　　贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

Answer 2

公积金贷款的首次还款日期，是从贷款审批完成，确定可以放款的下一个月开始计算，具体日期是放款日期的下一个月同一天。即如果是1月15日放款，那么首次还款日期为2月15日之前。

Answer 3

答：都不是，是以银行放款开发商那个月开始

Answer 4

王良斌律师回复：1、从签订贷款合同的次月开始还款；

2、物业费中不包括采暖费；

3、物业费以房主收房起交纳。

Answer 5

应该是房管局下他项权证，银行放款后就开始还，具体时间银行会给你一张还款明细表