Question

有房产证，如何补办土地使用证？

我家的20多年前的老房子，已办理房产证，土地使用证没去办理。现道路建设需要拆除我家的房子，所以想办理土地使用证，问过国土局的工作人员办理土地证需要《农村私人建房用地呈报表》，如果没有此表，房子拆除后不做赔偿。但都这么多年了，这张表不知道有没有丢失！如果丢失且村里也没存有存档的话，该怎么办？急！！！
由于当时农村房子都是超面积的，但我家房子的户型与面积和邻居各家都是一样的，他们土地证办下来有90多个平方，而我家只能办个70平方不来！
如果要办出90多个平方的土地证，应该如何去办理？
注：83年批下来的时候，大家都是70来个平方，邻居各家7年前第一次办土地证时，把这超额20多个平方也算在土地证上了（当时只要交一下超额那部分的金额就可以了），但是现在这20多平方按超额面积也办理不了。。。大家有没有好的解决办法，把这超的20多方也办下来，要是办不下来就亏大了呀，10年打工也赚不到这20多平方的钱呀！！！

Answer 1

谁对你说没有土地使用证就不赔钱？

你拥有的房产证也是法律效率！

如过真找到了，可以找当地村里开个证明，再去国土局找下人应该可以办下来的！

至于你补充的问题，前10几年相信你们那么土地不怎么值钱，办理土地证很容易，现在则大不相同，所有在中国这种大的社会背景下，还是用中国的方法去解决，去国土局直接找局长！花点钱的事！

Answer 2

你好，这里是某房地产管理局，房产证和土地使用证遗失后是可以补办的，请你携带本人身证到当地房地产管理部门和土地管理部门档案室查档确认后进行登报声明遗失作废，然后重新补办，费用方面可能不会要多少。请尽快补办。

Answer 3

可以办理。地主、屋主带个人身份证到国土和房管部门申请查档，并填写申请，办理遗失登记即可。具体手续工作人员会告诉你的。

Answer 4

又不是违归建筑，怎么能不给赔偿呢？如果在我们这里只要在重新办理新的产权证在补交一个1%的土地出让金就有土地证了。

Answer 5

其中需要做登报。。然后国土资源和房产局啊需要做2次公告。1一次公告时间3个月。。正常途径需要6个月才能补办到。。。