结婚前男方买的房子,结婚后房产证上写了男女双方的名字,如果离婚财产怎样分配,根据什么依据?(男方...
结婚前男方买的房子,结婚后房产证上写了男女双方的名字,如果离婚财产怎样分配,根据什么依据?(男方能提供是自己全部出钱买房的证明,)...
结婚前男方买的房子,结婚后房产证上写了男女双方的名字,如果离婚财产怎样分配,根据什么依据?(男方能提供是自己全部出钱买房的证明,)
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5个回答
推荐于2017-09-17 · 知道合伙人房产装修行家
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婚姻关系存续期间一方将婚前财产登记在另一方名下,视为对另一方赠与。
《婚姻法司法解释(三)》第六条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同
,不适用前款规定。
因此,赠与部份就属于另一方的个人财产,离婚时则不作为夫妻共有财产进行分配。
《婚姻法司法解释(三)》第六条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同
,不适用前款规定。
因此,赠与部份就属于另一方的个人财产,离婚时则不作为夫妻共有财产进行分配。
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由于房产证上有双方名字,应当视为共有财产。即使是你全额出资,也应视作赠与。如果没有约定占有比例,应当平均分割。
本回答被提问者和网友采纳
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2012-10-07
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因为这婚前买的房子有可能100%是男方父母一生的积蓄。为了保护男方老人的财产。女方不能分男方婚前房子。
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属于男方个人财产,留好相应的票据。根据新的《婚姻家庭法》。
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最好不要离。
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