Question

某房地产公司进行一住宅的开发.经调查,该区域住宅的平均销售价为6200元/平方米.

某房地产公司进行一住宅的开发。经调查,该区域住宅的平均销售价为6200元/平方米。公司计划获利200万元。已知该项目的固定费为920万元，建安工程费为3400元/平方米求（1）该项目的保本开发面积。（10）
（2）该项目实现200万元预期利润的开发面积。（10）

Answer 1

房屋的建筑面积是房屋外墙（柱} 勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含 2.20m )的永久性建筑。

与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

扩展资料：

房屋买卖注意事项：

买卖双方购房违约金必须约定明确，有必要的时候需要以补充协议的形式出现。由于目前房价变化大，有些业主为了能够将房产更高价出售，选择毁约，因此为了保护买方的权益不受损害，应在签订房屋买卖合同时明确说明。

付款时间，房屋交付时间需约定明确。买卖双方都可在签订合同后明确其相应义务的履行期限，若到期限未付款或交付房屋的话，一方可依据相应条款要求对方承担违约责任，而中介公司作为居间人，在买卖双方就上述问题产生纠纷时，可通过合同明确约定的相应时间对纠纷进行调解。

若未明确约定相应时间，出现纠纷后，再让双方达成一致，比较困难。付款时间，房屋交付时间约定明确，买卖双方履行其义务有了明确的期限，即使出现纠纷，也可知道是何方的责任。

参考资料来源：人民网-统计局：11月商品住宅销售价格走势总体平稳

参考资料来源：百度百科-房屋销售价格

Answer 2

1、1161.29 m^2
2、1806.45 m^2

追问

有没有步骤啊 ···